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工业用地拆迁补偿标准.doc 24页

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2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 PAGE1 / NUMPAGES1 工业用地拆迁补偿标准   为了适应经济建设的需要,为人民建设更美好安宁的家园,方便交通,充分发挥现代交通工具的便捷,用时间缩小边远地区的距离,实现城乡一体化,希望广大人民群众支持配合,特制定本条例。   (一) 征地补偿   征收耕地补偿标准   旱田平均每亩补偿万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。   征收基本农田补偿标准   旱田平均每亩补偿万元。   水田平均每亩补偿万元。   菜田平均每亩补偿万元。   征收林地及其他农用地平均每亩补偿万元。   征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿万元。   征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿万元。   (二)其他税费   耕地占用税,按每平方米2元计算。   商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。   征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。   耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。   (三)征地工作程序   告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。   确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。   组织征地听证。在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。   签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。   公开征地批准事项。经依法批准征收的土地,除涉及国家保密规定等特殊情况外,省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县(市)国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定,在被征地所在村、组公告征地批准事项。   支付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市、县政府批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。   (四)、房屋地上物补偿标准   房屋补偿标准   楼房每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。   砖瓦房每平方米补偿2400元。   平房每平方米补偿1900元。   其他地上附着物补偿标准   仓房每平方米补偿9xx年平均每亩补偿6000元;   4—13年平均每亩补偿1xx年平均每亩补偿60000-80000元;21年以上平均每亩补偿3xx年平均每亩补偿1xx年平均每亩补偿18000—30000元;   21—50年平均每亩补偿44000—60000元;51年以上平均每亩补偿24000元。   ⑶红松林木补偿费   1—3年平均每亩补偿1xx年平均每亩补偿xx年平均每亩补偿56000—6xx年平均每亩补偿168000元;   71年以上平均每亩补偿126000元。   ⑷落叶松林木补偿费   1—3年平均每亩补偿150000元;   4—xx年平均每亩补偿180000—250000元;21—50年平均每亩补偿60000—130000元;51年以上平均每亩补偿110000元。   村民房前屋后林木补偿标准   一般林木(杨柳榆槐等)   幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;   中龄林(11—xx年生)平均每株补偿2xx年以上)平均每株补偿350元。森林植被恢复费   用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩1xx年)平均每株补偿150-2xx年)平均每株补偿300-450元;盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;衰果期26年以上平均每株补偿900元。   梨树   培育期(1-5年)平均每株补偿45-1xx年)平均每株补偿150-300元;   盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2xx年以上平均每株补偿1xx年)平均每株补偿45-90元;初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;盛果期(9-xx年)平均每株补偿350-68

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